2.5 Zimmer, 67 m², 3. Stock

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chHier wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie - Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch folgendes, einmaliges Highlight: eine ca. 28 m² grosse, private Dachterrasse - perfekt, um den Tag über den Dächern der Stadt ausklingen zu lassen.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 67 m², einen Balkon direkt von der Wohnung aus zugänglich sowie ein zusätzliches Zimmer (7.55 m²), welches sich bestens für ein kleines Homeoffice, Hobbyzimmer, eine Ankleide oder zur Installierung eines Waschturmes eignet (Anschlüsse noch nicht vorhanden). Die Wohnung befindet sich in teils sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher grosses Potenzial, die eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.Ein Garagenparkplatz wird für CHF 35'000.- dazu erworben.Das Wichtigste im Überblick:

• 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG
• Nettowohnfläche: ca. 67 m²
• Baujahr: 1990
• Bauweise: Massiv mit Aussenisolation
• Balkon (5.8 m²) mit Nordwestausrichtung
• Dachterrasse (ca. 28 m² ) mit wunderbarer Weitsicht
• Ein zusätzliches Zimmer (7.55 m2)
• 1 Nasszelle mit Badewanne
• Heizsystem: Gas-Zentralheizung über Bodenheizung
• Haus mit nur 6 Wohneinheiten
• Lattenrostkeller
• Garagenparkplatz
• Kein Lift

Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH
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