5994 m²

Diese zentral gelegene Parzelle in Churwalden bietet ein attraktives Fundament für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die ruhige Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bergbahnen und ÖV überzeugt ebenso wie die klare baurechtliche Ausgangslage.

Mit der geplanten Neuzuteilung gemäss revidierter Bau- und Zonenordnung eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von verdichteten Mehrfamilienhäusern bis zu flexiblen Kombinationen aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die Parzelle eignet sich für eine gestaffelte oder gesamtheitliche Überbauung und bietet aufgrund ihrer Grösse und Struktur optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, durch einen Quartierplan die bauliche Ausnutzung gezielt zu erweitern.

Die Immobilie
-Ca. 5'994 m² Grundstücksfläche
-Nutzung: Wohnnutzung mit Entwicklungsperspektive
-Lage: ruhig, zentrumsnah, gut erschlossen
-Erschliessung: Einkauf, Schule, ÖV, Bergbahn in Gehdistanz