2.5 Zimmer, 55 m², 1. Stock

Zu vermieten an bester Lage in Emmenbrücke

Erstvermietung: Grosszügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Die wunderschöne, neue Wohnung im OG (Nettofläche 55 m2) an bester Wohnlage in Emmenbrücke erfüllt alle Anforderungen für ein zentrales und gleichzeitig erholsames Wohnen.

Emmenbrücke ist eines der grossen Entwicklungsgebiete in der Agglomeration und wandelt sich vom Industrieort zum attraktiven Dienstleistungszentrum.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier 3 Gehminuten von der S-Bahnstation Emmenbrücke Gersag und 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und der Gemeindeverwaltung. Der Autobahnanschluss Emmen Süd liegt nur 5 Autominuten entfernt. In je 1.5 km Distanz liegt der Seetalplatz mit Multiplexkino, neuem Standort vieler kantonaler Amtsstellen und das Shoppingcenter Emmen bzw. das Wohncenter.

Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:

- Grosszügige Räume mit pflegeleichtem, geöltem Eichenparkett, Bad mit anthrazitfarbenem Feinsteinzeug
- Wohn-/Esszimmer mit integrierter, moderner Küche
- Schlafzimmer (15 m2)
- Bad mit eigener WM/Tumbler
- Grosser, teilweise überdachter Balkon von 30 m2 (Süd-Ost-Orientierung), Bergsicht.
- Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
- Separater
- Veloraum
- Elektrische Storen
- Entspricht Minergiestandard (kontrollierte Lüftung, energiesparende Geräte)
- Fussbodenheizung über Sole-Wasser-Wärmepumpe, mit individueller Regulierung in jedem Raum
- Grosse Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss für Eigenverbrauch: Sie profitieren von tieferen Stromtarifen)
- Parkplatz im Carport (CHF 120.- pro Monat) vorhanden, auf Wunsch Ladestation für E-Auto

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!