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2.5 Zimmer, 53 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 670'000

1175 Lavigny

Route du Moulin Martinet 3

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Eckdaten

Properstar

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

53 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

59 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 670'000

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Ausstattung

Lift

Beschreibung

Appartement MINERGIE 2.5 pces rez-de-chaussée avec terrasse et jardin


Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPE

Très bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.

CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT:

2,5 pièces au rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique
  • Une salle de douche/WC de 4.3 m2 avec emplacement colonne de lavage
  • Une chambre de 15m2
  • Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2
  • Terrasse 19m2
  • Jardin 60m2
  • Une cave privative au sous-sol de 16.20 m2


Inclus dans le prix de vente:

Budget appareils sanitaires : CHF 7'500.-

Budget cuisine : CHF 20'000.-

Non compris dans le prix de vente : Place de parc extérieure: CHF 20'000.-

L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.

La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Données Techniques :

  • Ventilation double-flux avec monobloc ( 1 par appartement), réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)
  • Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chape
  • Fenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasse
  • Ascenseur
  • Champs photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2
  • Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande murale
  • Toile solaire motorisée avec télécommande
  • Panneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilli
  • Alimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinet
  • Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction
  • Charges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performant


Notre avis :

  • Cadre de vie agréable au centre du village
  • Proximité aux commodités dans les villes voisines
  • Accès facile aux villes
  • Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients
  • Faibles coûts d'entretien


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Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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