1353 m², EG

**AUSCHLIESSLICHE VOLLMACHT - Industriegebäude, Halle, Werkstatt von 1350 m2 auf einem Grundstück von 4000 m2 zum Verkauf in Morat (Murten)**

Exzellente Sichtbarkeit auf der Durchgangsachse und einem Kreisverkehr gegenüber von Aldi und Lidl
Vollständig umzäuntes Gelände mit 2 Zugangstoren


Baujahr: 2012

**1- Industriehalle von 730 m2**


Zugang auf gleicher Ebene durch 2 große Sektionaltore
Höhe: 7,50 m
Bodenbelastung: 3000 kg/m2
2 Brückenkräne von 8000 kg und 1000 kg
Heizung durch Luftheizer mit Wärmepumpe
Sehr hell
Druckluftnetz
Elektroschaltkästen 380 V.
Ein Teil der Halle ist nicht abgeschlossen

**2- Büros, Showroom, Apartment von 623 m2**

**A- Erdgeschoss:**
- Showroom, Büros von 130 m2
Zugang auf gleicher Ebene durch Doppeltür
Höhe: 2,50 m
Große Glasfront
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Cafeteria von 26 m2
- Werkstatt von 82 m2
Zugang auf gleicher Ebene durch eine Sektionaltür
Höhe: 4,50 m
Flaschenzug von 1000 kg
Druckluftnetz
Galerie von 20 m2
- Büro von 22 m2, Umkleideräume, 2 Duschen, 3 WC
- Überdachte Garage von 87 m2
Höhe: 2,50 m
Wasserabflussgitter auf dem Boden

**B- Obergeschoss:**
- Apartment von 150 m2
4 Schlafzimmer
Ausgestattete Küche mit Insel
2 Badezimmer
Waschküche
Terrasse von 130 m2
Fußbodenheizung und Holzofen

Außenfläche mit Bitumen und Parkplätzen
Leichte Zirkulation um die Gebäude

Zugang:
- Autobahn: 3,5 km (6 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 30 m
- Freiburg: 13 km (16 Minuten)
- Payerne: 18 km (19 Minuten)
- Bern: 26 km (20 Minuten)

**Verkaufspreis: CHF 3'000'000.- + MwSt.**