2.5 Zimmer, 60 m², 1. Stock

Geräumige und gemütliche Einliegerwohnung über 2 Etagen mit separatem Zugang via Aussentreppe (Geländer und Beleuchtung) sowie separates Treppenhaus in einem Familienhaus. Das Quartier ist ruhig (kein Durchgangsverkehr) und liegt oberhalb vom Dorfkern bzw. Bushaltestelle Amden, Dorf (5 min zu Fuss) für 1 Person oder 1 Person mit Kind.
Separater Zugang über Aussentreppe und Mitbenutzung der Gartenwiese zum Entspannen.
Im Sommer ist das Wohn- und Schlafzimmer mit Gartenblick ab dem Nachmittag im Schatten und angenehm kühl und im Winter durch nachhaltige Wärmenutzung (Erdsonde) angenehm warm. Heimeliges Arventäfer sorgt für wohlige Wärme. Ein kleines Zimmer dient als Speicher/Estrich.

Aussenparkplatz für 1 Auto und Mitbenützung Waschmaschine / Tumbler inklusive. Zugang via Aussentreppe mit Geländer und Beleuchtung.

Geheizt wird ökologisch mit einer Erdsonde und der Strom kommt tagsüber bzw. bei Sonnenlicht von der hauseigenen PVA-Anlage.

Der Mieter/Mieterin ist kinderliebend, unkompliziert und tagsüber lärmunempfindlich (hellhörige Räume), Familienanschluss möglich bzw. erwünscht.

Geplant sind im September vorgängig sanfte Renovierungsarbeiten (neue Bodenbeläge, Malerarbeiten im Schlafzimmer, Ersatz von Küchengeräten).

Benutzung des Wohnzimmers als Massage oder Atelier-Raum ist die Benutzung der Toilette im oberen Stock möglich. Im Fall einer Benutzung nur als Atelier Preisreduktion möglich.

Wir freuen uns auf Sie!