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3.5 Zimmer, 120 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 590'000
4310 Rheinfelden
Baslerstrasse 40
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
3.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2015
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
120 m²
Nutzfläche
120 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 590'000
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche mit Schaufenster im Salmenpark, Rheinfelden
Diese attraktive und zentral gelegene Gewerbefläche an der Baslerstrasse 40 im Salmenpark Rheinfelden überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine repräsentative Lage direkt am Rhein.
Dank der grosszügigen Schaufensterfronten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hellen, einladenden Atmosphäre – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Ausstattung
Hochwertiger Innenausbau (Investition ca. CHF 150’000.– im Jahr 2023)
Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
Moderne Küche mit viel Stauraum
Separate Glasbüros & Sitzungs-/Beratungszimmer
Offene, flexibel nutzbare Bürofläche
Empfangs- & Lounge-Bereich
Vinylboden, Lüftung vorhanden
Damen- und Herren-WC
Lage
Zentral im Salmenpark gelegen, an der Baslerstrasse 40
Mit Blick auf den Rhein
Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Optional: bis zu 3 Einstellhallenplätze à CHF 35’000.–
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und eine repräsentative Aussenwirkung legen.
Dank der grosszügigen Schaufensterfronten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer hellen, einladenden Atmosphäre – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Ausstattung
Hochwertiger Innenausbau (Investition ca. CHF 150’000.– im Jahr 2023)
Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
Moderne Küche mit viel Stauraum
Separate Glasbüros & Sitzungs-/Beratungszimmer
Offene, flexibel nutzbare Bürofläche
Empfangs- & Lounge-Bereich
Vinylboden, Lüftung vorhanden
Damen- und Herren-WC
Lage
Zentral im Salmenpark gelegen, an der Baslerstrasse 40
Mit Blick auf den Rhein
Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Optional: bis zu 3 Einstellhallenplätze à CHF 35’000.–
Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und eine repräsentative Aussenwirkung legen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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