3.5 Zimmer, 88 m², 1. Stock

Wohlfühl-Bijou mit Garten - möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung an Toplage

In einem gepflegten Zweifamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie diese möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - mit rund 88 m² Wohnfläche und einem grosszügigen. lauschigen Garten von ca. 120 m².

Die 88 m² grosse Wohnung besticht durch stilvolle, dimmbare Deckenspots, wunderschönen Echtholzparkettboden und einen hochwertigen Ausbaustandard.

Das Einfamilienhaus auf drei Etagen wurde vor fünf Jahren in zwei separate Wohnungen umgebaut und überzeugt durch seine phänomenale, ruhige Lage. Nahe gelegene grüne Felder und der Wald laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - und dennoch liegt die Wohnung sehr zentral, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Bis jetzt wurde die Wohnung ausschliesslich vom Eigentümer bewohnt.

Inklusive:

· Kostenloses Highspeed-WLAN (auf Wunsch)

· Strom & Wasser - keine weiteren Fixkosten

· Voll möbliert inkl. komplett ausgestatteter Küche

· 120 m² Garten mit zwei traumhaften Sitzplätzen zur alleinigen Nutzung

· Kleine Holzterrasse mit Blick ins Grüne

· Unkonventioneller, individueller Grundriss

· Weitsicht an unverbaubarer Lage

· Garage mit automatischem Tor (Fernbedienung)

· 1 Aussenparkplatz

Zur Mitbenutzung:

· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

· Schopf für Gartengeräte (vorhanden), Velo usw.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Gerne zeige ich Ihnen dieses herzige Bijou auf Voranmeldung

Anforderungen:

· Kaution von 2-3 Monatsmieten

· Mindestmietdauer 12 Monate

· Aktueller Betreibungsauszug ohne Einträge

· Mieterreferenz

· Arbeitsbestätigung oder Einkommensnachweis

· Freude an Garten und gepflegtem Wohnen ??

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins


Charming Comfort Gem with Garden - Furnished 2-Bedroom Apartment in Prime Location

This furnished 2-bedroom apartment (3.5 rooms) is located on the ground floor of a well-maintained two-family house in a quiet yet central area. It offers approx. 88 m² of living space and a generous, tranquil private garden of around 120 m².

The apartment impresses with stylish dimmable ceiling spotlights, beautiful real wood parquet flooring, and high-quality finishes throughout. The detached house was converted into two separate apartments just five years ago and stands out thanks to its phenomenal, peaceful location. Nearby green fields and forests invite you to enjoy relaxing walks or outdoor activities, all while being conveniently close to shopping and public transport.

Until now, the apartment has only been occupied by the owner.

Included:

· Free high-speed Wi-Fi (optional)

· Electricity & water - no additional fixed costs

· Fully furnished, including a fully equipped kitchen

· 120 m² garden with two beautiful private seating areas

· Small wooden terrace with a view of the greenery

· Unique, unconventional layout

· Unobstructed panoramic view

· Garage with automatic door (remote control)

· 1 outdoor parking space

Shared amenities:

· Laundry room with washer and dryer

· Garden shed for tools, bicycles, etc.

This is a non-smoking apartment.

I'd be happy to show you this lovely gem by appointment

Requirements:

· Security deposit of 2-3 months' rent

· Minimum rental period: 12 months

· Current credit report with no negative entries

· Tenant reference

· Proof of employment or income

· Appreciation for gardening and well-kept living ??

Interested? I look forward to hearing from you to arrange a viewing