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195 m², Untergeschoss

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.12.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 1'695

8832 Wollerau

Roosstrasse 53

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

Untergeschoss

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.12.2025

Nutzfläche

195 m²

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'695

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'450

Nebenkosten

CHF 245

Ausstattung

Toiletten

Beschreibung

Lagerraum/Gewerberaum (Anmeldung Firmensitz möglich)


Per 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir in einem gut erschlossenen Geschäftshaus im steuergünstigen Wollerau einen Lagerraum mit ca 195m2. Die Lagerräumlichkeiten befinden sich im 1. UG eines belebten Büro- und Gewerbegebäudes. Das Mietobjekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Das Mietobjekt zeichnet sich durch weitere Vorteile aus:


- Natürlicher Lichteinfall über Oblichter
- Leicht beheizt
- Etagentoiletten für Männer und Frauen separat zur Mitbenützung
- Hohe Bodenbelastbarkeit
- Raumhöhe ca. 2.65m
- Personenlift und Zufahrtsrampe mit Warenlift (max. Belastung 4000kg) zur Mitbenützung
- Autobahnanschluss A3 (Zürich-Chur) in unmittelbarer Nähe
- Anmeldung Firmensitz(e) möglich, Briefkasten vorhanden


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Lage & Attraktivität

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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