2.5 Zimmer, 60 m², 10. Stock

Affitto appartamento 2.5 locali, presso la residenza Bellavista a San Bernardino.

Caratteristiche principali

- Superficie: 2,5 locali per un totale di 60 m² netti, di standing superiore
- Terrazzo: 4 m² con nuova pavimentazione in piastrelle effetto roccia
- Piano: attico (decimo piano) con vista aperta
- Cucina: a induzione, con lavastoviglie, frigorifero e congelatore
- Ristrutturazione: totale nel 2025 (comprese tubature interne di cucina e bagno)
- Serramenti: nuovi, con elevato isolamento termico; porte e finestre esterne a ribalta
- Domotica: apertura/chiusura con impronta digitale e/o smartphone (oltre alla chiave) + regolazione del riscaldamento da remoto via app
- Arredo: completamente ammobiliato con mobili nuovi (2025)
- Dotazioni extra: TV LG 55" al plasma, abbonamento Swisscom TV e internet
- Inclusi: posto auto dedicato in autorimessa, cantina, armadietto sci e scarponi personale

Canone
CHF 1'320.00 appartamento
CHF 110.00 posteggio in autorimessa
CHF 70.00 spese accessorie forfettarie (esclusa elettricità)

Incluso nel canone: parcheggio, accesso a piscina, sauna, palestra, riscaldamento, abbonamento TV e mobilio.
La posizione è la migliore dell?intero stabile.

Durata minima contrattuale 1 anno, disponibile dal 01.10.2025, esclusa la sublocazione B&B, no animali.

Mietangebot: 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Bellavista, San Bernardino

Haupteigenschaften

- Fläche: 2.5 Zimmer mit insgesamt 60 m² Nettowohnfläche, gehobener Standard
- Terrasse: 4 m² mit neuem Bodenbelag in Steinoptik
- Etage: Attikawohnung (10. Stock) mit freier Aussicht
- Küche: Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
- Renovation: Gesamtsanierung im Jahr 2025 (inkl. Wasserleitungen in Küche und Bad)
- Fenster/Türen: Neu, mit hoher Wärmedämmung; Aussenfenster und -türen mit Kippfunktion
- Hausautomation: Öffnung/Schliessung per Fingerabdruck und/oder Smartphone (zusätzlich Schlüssel) + Heizungssteuerung per App aus der Ferne
- Möblierung: Komplett möbliert mit neuen Möbeln (2025)
- Zusatzleistungen: LG Plasma-TV 55", Swisscom TV- und Internetabonnement

Inklusive: Eigener Autoabstellplatz in der Tiefgarage, Keller, persönlicher Ski- und Skischuhschrank

Mietzins
CHF 1'320.00 Wohnung
CHF 110.00 Parkplatz in der Tiefgarage
CHF 70.00 Pauschale Nebenkosten (exkl. Strom)

Im Mietzins inbegriffen: Parkplatz, Zugang zu Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Heizung, TV-Abonnement und Möblierung.
Die Lage ist die beste im gesamten Gebäude.

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Verfügbar ab: 01.10.2025
Bedingungen: Keine B\&B-Untervermietung, keine Haustiere.