363 m²

Wohn- und Geschäftshaus in Buchs-Räfis - ideale Liegenschaft für Gewerbler und Grossfamilien

Wir verkaufen an interessanter Lage in Buchs-Räfis ein älteres Wohn- und Geschäftshaus mit grosszügigem Raum- und Nutzflächenangebot.

Das zweckmässig unterhaltene, einst stattliche Wohn- und Geschäftshaus weist eine intakte Bausubstanz auf. Es verfügt über mehrere Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss (114 m² gr. Verkaufsraum mit knapp 3 m Raumhöhe, 81 m² Büro im Modulbau, weitere Büro- und Lagerflächen) sowie eine 5 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer grossen Terrasse.

Der Innenausbau Büro- und Gewerberäume ist gut; der Modulbau ist klimatisiert. Die 5 ½-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 1968 ist demodiert, aber gut bewohnbar. Sie würde sich einer partiellen Auffrischung erfreuen. Der Wintergarten-Anbau aus dem Jahr 1991 und die grosszügige Terrasse bieten viel Lebensraum.

Diese Liegenschaft bietet ein grosses Raumangebot mit entsprechend vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat Charme und Charakter und ist Zeitzeuge des frühen 20. Jahrhunderts. Mit einer behutsamen Erneuerung mit Kombinationen von alter und neuer Bausubstanz lässt sich diese Liegenschaft in ein Bijou umbauen.

Es eignet sich ideal für Gewerbler, die mehr Lebensqualität durch Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort suchen. Alternativ kann die 5 ½-Zimmer-Wohnung vermietet und nur die Gewerberäume selber genutzt werden. Die Liegenschaft ist auch ideal als Mehrgenerationenhaus.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat viel Potenzial.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.