6.5 Zimmer, 195 m², 2. Stock

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter cet appartement de 5.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable d'environ 195 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de haut-standing.

Construit en 2009 avec des matériaux de qualité, ce bien conjugue parfaitement confort moderne et cadre de vie paisible.

Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à sa disposition traversante et à son orientation idéale.

Situé à seulement 3 minutes en voiture de l'École internationale de Genève - Campus de la Châtaigneraie.

Grâce à l'arrêt de bus 'Founex-Ouest', situé à 2 minutes à pied, vous pourrez rejoindre la gare de Coppet en moins de 7 minutes et celle de Nyon en moins de 20 minutes grâce à la ligne de bus 811.










Les avantages de cet objet :

- Attique de haut-standing ;
- 4 chambres à coucher ;
- Bien lumineux ;
- Matériaux de qualité ;
- Proche des commodités ;
- 2 places de parc intérieures ;
- Grande cave.



L'appartement s'organise ainsi :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées ;
- Salle-de-douche avec W.C. ;
- Grand séjour avec cheminée ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Escaliers menant aux combles ;
- 3 chambres à coucher ;
- Salle de douche avec W.C ;
- 1 suite parentale avec armoires encastrées et salle-de-bains.

Combles :

- Vaste pièce qui peut être transformée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace jeux.




N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel, offrant calme, confort et modernité.

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Impôt foncier : 1‰ / Impôt communal : 57%

Montant du fonds de rénovation de l'immeuble au 31.12.2024 : CHF 170'967.-