2.5 Zimmer, 43 m², EG

Die 2 ½ Zimmer-Ferienwohnung > befindet sich in der Tourismusregion Lenzerheide in Churwalden, mitten im Wander- Bike- und Skigebiet. Der ehemalige Pferde Stallung der Säumer (Pferdewechselstelle) wurde in den Jahren 2011 und 2018 zu einem komfortablen Wohngebäude (mit nur drei Wohneinheiten) umgebaut und stilgerecht renoviert. Die Immobilie präsentiert sich heute als umgenutztes, historisches und Ortsbild prägendes Gebäude aus alter, vergangener Zeit. Es spricht Individualisten an, welche das Besondere zu schätzen wissen, welches alte Bausubstanz mit modernem Komfort verbindet.
Die gute und sehr zentrale Lage ermöglicht es in einer Gehminute die Bushaltestelle Postauto Linie 182 Chur - Lenzerheide und in vier Gehminuten das Einstiegsportal der Bergbahnen, Tennisplätze, Rodelbahn, Freibad, Restaurants, Einkaufsgeschäfte (Coop und Migros), Arzt und die Schule zu erreichen.
Das offen gestaltete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die Küche – Neueinbau im Herbst 2025 - bietet genügend Platz zum Arbeiten und Kochen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Wohnangebot. Ihr persönlicher Terrassensitzplatz an der Westseite des Gebäudes Richtung Pradaschier lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder Grillieren ein und kann nur durch die Mieterschaft des > genutzt werden
Neben dem Wohnungseingang – herkommend von Ihrem Parkplatz – befindet sich Ihre <> Vorratskammer/Keller/Abstellraum sowie ihr persönlicher Autoabstellplatz. Wichtig zu wissen - von der Parkebene gelangt man direkt - immer trockenen Fusses - in den Wohnbereich.
Die Wohnung wird möbliert an Nichtraucher vermietet – Mindestmietdauer 12 Monate. Vermietung ist nur als Ferienwohnung möglich. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Nebenkosten enthalten die Stromkosten (Haushaltverbrauch in der Wohnung) und Tourismusabgaben nicht.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Ferienwohnung > vor Ort.