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Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'800'000
2543 Lengnau BE
Online seit 4 Wochen

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Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
500 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'800'000
Ausstattung
Balkon/
Gas Heating
Beschreibung
Anlagepaket in Lengnau - 3 Liegenschaften mit Rendite- und Entwicklungspotenzial
Anlagepaket in Lengnau - 3 Liegenschaften mit Rendite- und Entwicklungspotenzial
Zum Paketpreis von CHF 1'800'000.- erwerben Sie drei sorgfältig gepflegte Liegenschaften in Lengnau, die sich ideal ergänzen und ausschliesslich im Gesamtpaket veräussert werden. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, Ausbaupotenzial und Entwicklungsreserve macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren.
1. Wohn- und Geschäftshaus
Grundstück ca. 247 m²
5 Wohneinheiten:
2 × 4.5-Zimmer-Wohnungen (je mit Balkon)
3 × 1.5-Zimmer-Studios
Restaurant im Erdgeschoss mit Lagerfläche
Gebäudetechnik: funktionstüchtige Elektroinstallationen, Stadtgas-Heizung mit Radiatoren
2. Einfamilienhaus (leerstehend)
Grundstück ca. 123 m²
Raumaufteilung:
UG: Keller, Hobbyraum, Waschküche
EG: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Büro, Bad
Heizung: Stadtgas
Sofortiger Umbau und individuelle Nutzung möglich
3. Doppelgarage mit Depot / Entwicklungsreserve
Grundstück ca. 206 m²
Doppelgarage und zusätzlicher Depotraum
Möglichkeit zur Neubebauung (früheres Baugesuch vorhanden)
Ihre Vorteile auf einen Blick
Attraktive Mischung aus Renditeobjekt, Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Laufende Einnahmen aus vermieteten Wohnungen und Gewerbefläche
Sofortige Nutzung des EFH nach Umbau möglich
Zukunftsorientierte Wertsteigerung durch Entwicklungsgrundstück
Wichtiger Hinweis:
Ein Einzelverkauf der Objekte ist ausgeschlossen. Der Erwerb als Gesamtpaket ermöglicht Synergien bei Finanzierung, Sanierung und zukünftiger Nutzung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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