4.5 Zimmer, 118 m², EG

Gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz & inkl. Garage in 2577 Studen BE

Ankommen und wohlfühlen: Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992, 2020 renoviert und ab sofort bezugsbereit, überzeugt durch stufenlosen Zugang, einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Privatbereich im Freien. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die solide Bauqualität und barrierefreien Komfort schätzen.

Highlights

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Südwest-Ausrichtung und viel Tageslicht

• Separate, gepflegte Küche mit reichlich Stauraum

• Zwei Nasszellen: Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne

• Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine in der Wohnung

• 36 m² teilüberdachter Sitzplatz mit unverbaubarem Blick auf die Jurahöhen

• Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung, rollstuhlgängig

• Kabel-TV und Glasfaser vorbereitet – ideal fürs Homeoffice

• Abschliessbare Einzelgarage + Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis von CHF 690'000.– enthalten)

• Attraktive Festhypothek bei Migros Bank bis 2032, Zinssatz 1,12 % (übernehmbar)

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit verkehrsarmen Wegen und grünem Umfeld. Spielplatz, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Studen BE (Halbstundentakt nach Bern und Biel) liegt in Gehdistanz, der Autobahnanschluss Brügg ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Erholung sorgen die Alte Aare, nahe Wälder und Velowege im Seeland. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz.

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Diese Wohnung punktet mit cleverem Grundriss, grosszügigem Aussenraum und barrierefreier Erschliessung. Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!