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4.5 Zimmer, 105 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 595'000
9242 Oberuzwil
Flawilerstrasse 50
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 595'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Ein attraktives Gesamtpaket
Ursprünglich erbaut 1985, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten als Teil einer weitläufig gestalteten Gesamtüberbauung ostseitig des Dorfzentrums von Oberuzwil.
Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise (2-Schalen-Mauerwerk) erstellt und in den vergangenen Jahren in Etappen umfassend modernisiert. Nebst einer Komplettsanierung der Gebäudehülle (Malerarbeiten, Ersatz Fenster und Lamellenstoren, neue Balkonbrüstungen) wurde auch die Zentralheizung (Gas) ersetzt und der Personenlift erneuert. Kurz- bis mittelfristig stehen keine grösseren Investitionen an.
Das Raumprogramm ist grosszügig konzipiert und wird durch einen gedeckten Balkon (ca. 10m2) mit Westausrichtung sowie ein Reduit ergänzt. Der Innenausbau präsentiert sich gepflegt, die Küche und das Bad wurden vor rund 20 Jahren modernisiert. Mit Ausnahme von punktuellen Malerarbeiten und einem Ersatz des Teppichbodens im Schlafzimmer steht einem Einzug nichts im Wege. Das Angebot wird durch zwei Kellerabteile im Untergeschoss und einen Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage abgerundet. Alle Einstellplätze sind hierbei für den Anschluss einer E-Ladestation vorbereitet.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und zeigen Ihnen dieses Objekt unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise (2-Schalen-Mauerwerk) erstellt und in den vergangenen Jahren in Etappen umfassend modernisiert. Nebst einer Komplettsanierung der Gebäudehülle (Malerarbeiten, Ersatz Fenster und Lamellenstoren, neue Balkonbrüstungen) wurde auch die Zentralheizung (Gas) ersetzt und der Personenlift erneuert. Kurz- bis mittelfristig stehen keine grösseren Investitionen an.
Das Raumprogramm ist grosszügig konzipiert und wird durch einen gedeckten Balkon (ca. 10m2) mit Westausrichtung sowie ein Reduit ergänzt. Der Innenausbau präsentiert sich gepflegt, die Küche und das Bad wurden vor rund 20 Jahren modernisiert. Mit Ausnahme von punktuellen Malerarbeiten und einem Ersatz des Teppichbodens im Schlafzimmer steht einem Einzug nichts im Wege. Das Angebot wird durch zwei Kellerabteile im Untergeschoss und einen Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage abgerundet. Alle Einstellplätze sind hierbei für den Anschluss einer E-Ladestation vorbereitet.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und zeigen Ihnen dieses Objekt unverbindlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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