4.5 Zimmer, 94 m², 2. Stock

Diese gemütliche und offene Wohnung überzeugt mit einem schönen Grundriss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine Küche mit anschliessendem Essbereich mit weiter Aussicht ins Grüne, drei Schlafzimmer darunter ein grosses Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Geniessen Sie auch den überdachten, auf zwei Seiten verglasten Balkon, den grossen Keller mit Fenster (ideal als Hobbyraum nutzbar) und den bequemen Lift. Ein eigener Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ortschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten nur 534 m entfernt, Schulen und die Gemeinde in unmittelbarer Nähe (214 m) sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bahnhofhaltestelle mit direkter Verbindung nach Aarau befindet sich direkt beim Objekt.

Das Objekt wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl in der Wohnung als auch im gesamten Gebäude. 2004 wurde eine Teilrenovation getätigt (neue Bodenheizung & neue Bodenplatten). Ebenfalls wurde 2025 der Balkon saniert. Die sonnige, zentrale und familienfreundliche Wohnung punktet mit viel Tageslicht und einer ruhigen Lage. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Gemeinschaftsplatz mit Wiese, ein Veloraum, 10 Besucherparkplätze direkt vor dem Haus sowie ein Auto-Waschplatz in der Tiefgarage.

Zusätzlich können zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze direkt beim Eingang für je CHF 30000 erworben werden; eine Vorrichtung für eine E-Ladestation ist vorhanden. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Schöner Grundriss
• Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
• Drei Schlafzimmer, darunter grosses Elternschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC
• Überdachter, auf zwei Seiten verglaster Balkon
• Grosser Keller mit Fenster, als Hobbyraum nutzbar
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Gemeinschaftsplatz/Wiese und Veloraum
• 10 Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
• Auto-Waschplatz in der Tiefgarage
• Bodenheizung für angenehme Wärme
• Schöne Aussicht und viel Tageslicht

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