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2.5 Zimmer, 56 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 640'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Chemin de la Roche 20
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 640'000
Ausstattung
Bäder
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Appt PPE de 2.5 pces avec terrasse, 1 place couverte + 1 ext. en sus
EXCLUSIVITE - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE - OPPORTUNITE INVESTISSEUR
Ce bel appartement loué au rez-de-chaussée de 2.5 pièces dispose d'une surface habitable d'env. 56 m2.
Le bâtiment s'intègre dans une PPE de 14 logements qui a été construit en 2008.
Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès son acquisition.
Il jouit d'une terrasse d'env. 15 m2 directement accessible depuis la pièce à vivre.
Revenus locatifs actuels :
L'appartement se compose comme suit:
En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une cave individuelle.
Une place dans le parking souterrain (CHF 40'000) et une place de parking extérieure (CHF 15'000) sont proposés avec l'appartement, non inclus dans le prix de vente.
Les 2 places sont aussi actuellement louées.
En complément, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, d'un jardin et d'une place de jeux pour les copropriétaires.
L'immeuble dispose de panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire. De plus, des compteurs individuels de chaleur, d'eau chaude et d'eau froide sont installés dans la PPE, ainsi chaque copropriétaire assume uniquement les charges effectivement consommées.
Ce bel appartement loué au rez-de-chaussée de 2.5 pièces dispose d'une surface habitable d'env. 56 m2.
Le bâtiment s'intègre dans une PPE de 14 logements qui a été construit en 2008.
Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès son acquisition.
Il jouit d'une terrasse d'env. 15 m2 directement accessible depuis la pièce à vivre.
Revenus locatifs actuels :
- Loyer mensuel : CHF 1'679.-
- Charges mensuelles : CHF 220.-
- Place de parc intérieure : CHF 150.-
- Place de parc extérieure : CHF 80.-
- Total mensuel sans charges : CHF 1'909.-
- Total mensuel avec charges : CHF 2'129.-
L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC, lavabo et baignoire
- Terrasse privative de 15 m2
En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une cave individuelle.
Une place dans le parking souterrain (CHF 40'000) et une place de parking extérieure (CHF 15'000) sont proposés avec l'appartement, non inclus dans le prix de vente.
Les 2 places sont aussi actuellement louées.
En complément, le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, d'un jardin et d'une place de jeux pour les copropriétaires.
L'immeuble dispose de panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire. De plus, des compteurs individuels de chaleur, d'eau chaude et d'eau froide sont installés dans la PPE, ainsi chaque copropriétaire assume uniquement les charges effectivement consommées.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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