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4.5 Zimmer, 161 m², 2. Stock
Objektart
Attika
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'295'000
9434 Au SG
Emserenstrasse
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Objektart
Attika
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
161 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'295'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Wohnen mit Blick in die Reben von Berneck - Überbauung Emseren, Au
Letzte Wohnungen verfügbar
Auch bei Sommerhitze wohltemperiert wohnen und schlafen - dank integriertem Free-Cooling System!
Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au
4.5-Zimmer-ATTIKA-Eigentumswohnung
Wer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Berneck kommend, befindet sich eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen entstanden, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen.
Steckbrief
- Wohn- & Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen
- Fertigstellung per April 2025, Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich
Ihre Vorteile auf einen Blick
- unverbaubare Aussicht über die Dächer von Au und in die Reben von Berneck
- die Wohnung kann als 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnung genutzt werden
- ökologische und solide Bauqualität
- energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie
- Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung)
- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen im Sommer
- kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
- unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz
- intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
- ansprechender und hochwertiger Innenausbau der praktisch keine Wünsche offenlässt
- die Küche sowie die Bodenbeläge können vom Käufer selbst ausgewählt werden
Die Fotos im Inserat stammen von anderen, bereits ausgebauten Wohnungen in der Überbauung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Auch bei Sommerhitze wohltemperiert wohnen und schlafen - dank integriertem Free-Cooling System!
Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au
4.5-Zimmer-ATTIKA-Eigentumswohnung
Wer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Berneck kommend, befindet sich eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen entstanden, welche künftigen Bewohnern einen hervorragenden Wohn- und Lebensraum versprechen.
Steckbrief
- Wohn- & Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen
- 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen
- Fertigstellung per April 2025, Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich
Ihre Vorteile auf einen Blick
- unverbaubare Aussicht über die Dächer von Au und in die Reben von Berneck
- die Wohnung kann als 3.5 oder 4.5 Zimmer-Wohnung genutzt werden
- ökologische und solide Bauqualität
- energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard
- nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie
- Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung)
- Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen im Sommer
- kontrollierte Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
- unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz
- intelligentes Lastmanagement für E-Mobility in Tiefgarage (C1 "Power to Garage")
- ansprechender und hochwertiger Innenausbau der praktisch keine Wünsche offenlässt
- die Küche sowie die Bodenbeläge können vom Käufer selbst ausgewählt werden
Die Fotos im Inserat stammen von anderen, bereits ausgebauten Wohnungen in der Überbauung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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