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11 Zimmer, 3605 m²
Objektart
Gewerbegrundstück
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'030'000
4715 Herbetswil
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Gewerbegrundstück
Zimmer
11
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
3'605 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'030'000
Beschreibung
BUSINESS-STANDORT MIT ZUSÄTZLICHEN RAUMEINHEITEN
Das Wohn- und Geschäftshaus in Herbetswil bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3605 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne Wohnungen mit jeweils 5.5 Zimmern, während im unteren Bereich eine Gewerbehalle mit 9 Büros entsteht. Ideal für Unternehmen mit Wohnbedarf, erfüllt das Projekt alle bau- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben. Die zentrale Beheizung über eine Holzschnitzelanlage und die begrünte Dachfläche sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Mit 25 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
- und, und, und ...
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Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®
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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau einer modernen Gewerbehalle mit zwei zulässigen Wohnungen im Obergeschoss
- im oberen Geschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 5.5 Zimmer und unterhalb eine Gewerbehalle mit 9 Büros
- Die Liegenschaft liegt in der Gewerbezone und eignet sich ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Wohnbedarf.
- Die Baubewilligung wurde erteilt - inklusive genehmigter Grundwasserabsenkung und Ersatzbeitrag für Schutzraum
- Das Projekt erfüllt sämtliche bau-, energie- und sicherheitsrechtlichen Vorgaben
- Beheizung erfolgt zentral über eine Holzschnitzelanlage, das Dach wird begrünt, energetischer Nachweis liegt vor
- Büroräume dürfen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden
- 25 Parkplätze stehen zur Verfügung
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Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / WC , 1 x Lavabo / WC, 2 x WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorstadt, 550 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Volg, 800 m
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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