4.5 Zimmer, 1. Stock

**Wohnen mit Stil und Komfort – in der Überbauung BreiteStei**

Willkommen in der attraktiven Wohnüberbauung BreiteStei – einer architektonisch klar und hochwertig gestalteten Anlage, die durch ihre moderne Formsprache und grosszügige Raumkonzepte überzeugt.

Freuen Sie sich auf eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit grossem, offen gestaltetem Balkon, der perfekt zur Sonne ausgerichtet ist und zum Verweilen einladen. Hier geniessen Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien unterstrichen wird.

Die Wohnsiedlung bietet eine unterirdische Einstellhalle mit rollstuhlgängigem Zugang zu allen Häusern. Zusätzlich verfügen die Häuser B1–B3 über je zwei Garagenboxen mit separatem Tor – ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit besonderen Ansprüchen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

**Modernste Ausstattung**

* Grundwasserwärmepumpe pro Haus
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Verbundrafflamellenstoren
* Türsprechanlage mit Videofunktion
* Waschmaschine/Tumbler im eigenen Reduit
* Hochwertige keramische Platten in Holzoptik

**Komfort in Küche & Bad **

* Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld
* Geschirrspüler, Mikrowelle, hochliegender Backofen
* Kühlschrank mit 0-Grad-Zone + separater Gefrierschrank
* Grosse, begehbare Duschen mit Echtglas
* Stilvolle Waschtischuntermöbel & Spiegelschränke

**Durchdachte Details**

* Einbauschränke mit Garderobe
* Halogen-Einbauleuchten in Entrée, Korridor und Küche
* Geschaltete Steckdosen im Wohnzimmer
* Gemauerte Kellerabteile (keine Lattenverschläge)
* Lift in alle Etagen – barrierefrei

**Top Lage**

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Milchhüsli" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf nur 4 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zur Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal, die ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar ist. Die Nähe zum Fluss und zur Bahnlinie sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, während die ruhige Umgebung erholsame Nächte garantiert. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Perfekt für Familien oder alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung legen.

Die beigefügten Fotos zeigen eine typähnliche Wohnung und dienen der Veranschaulichung.

**Interesse geweckt?**
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