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Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'600'000
9000 St. Gallen
Wassergasse 47
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'600'000
Beschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus in der St. Galler Innenstadt
Die Lage
Einen Steinwurf vom Einkaufszentrum «Neumarkt» entfernt (250 m), Nähe Bushaltestelle, Hauptbahnhof und Altstadt mit Fussgängerzone, befindet sich dieses imposante Mehrfamilienhaus. Den Autobahnanschluss Kreuzbleiche erreicht man bereits nach wenigen Fahrminuten.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft mit historischen Fachwerkelementen im oberen Fassadenbereich wurde 2024 gesamtsaniert, beinhaltet 12 helle 1-Zimmer-Wohnungen - teils mit Balkon - und eine stilvolle 3½-Zimmer-Dachwohnung mit imposanter Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Gewerberaum mit grossen Fensterfronten untergebracht. Sechs Aussenabstellplätze gehören mit zum Angebot.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 4.6 Mio.
Bruttorendite 4,2%
Das Besondere
Die Liegenschaft wird vollvermietet übergeben. Perfekte Stadtlage, von wo aus die meisten Ziele bequem zu Fuss erreicht werden können. Die Studios eignen sich optimal für Pendler:innen, Studierende oder Besuchende.
Einen Steinwurf vom Einkaufszentrum «Neumarkt» entfernt (250 m), Nähe Bushaltestelle, Hauptbahnhof und Altstadt mit Fussgängerzone, befindet sich dieses imposante Mehrfamilienhaus. Den Autobahnanschluss Kreuzbleiche erreicht man bereits nach wenigen Fahrminuten.
Das Wichtigste
Die Liegenschaft mit historischen Fachwerkelementen im oberen Fassadenbereich wurde 2024 gesamtsaniert, beinhaltet 12 helle 1-Zimmer-Wohnungen - teils mit Balkon - und eine stilvolle 3½-Zimmer-Dachwohnung mit imposanter Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Gewerberaum mit grossen Fensterfronten untergebracht. Sechs Aussenabstellplätze gehören mit zum Angebot.
Das Finanzielle
Verkaufspreis: CHF 4.6 Mio.
Bruttorendite 4,2%
Das Besondere
Die Liegenschaft wird vollvermietet übergeben. Perfekte Stadtlage, von wo aus die meisten Ziele bequem zu Fuss erreicht werden können. Die Studios eignen sich optimal für Pendler:innen, Studierende oder Besuchende.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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