150 m²

Découvrez le charme et le confort de cet immeuble idéalement situé au cœur d'un quartier vivant de Saxon, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et des services essentiels. Ici, l'authenticité d'un village valaisan se marie harmonieusement au confort urbain, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'exposition assure une luminosité généreuse tout au long de la journée, sublimant chaque pièce par une lumière naturelle chaleureuse.Cet immeuble se compose de deux appartements de 2.5 pièces. L'un est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que l'autre est occupé par le propriétaire, offrant ainsi la possibilité d'y vivre tout en percevant un revenu ou de louer l'ensemble pour optimiser le rendement. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort quotidien. Les cuisines ont été entièrement rénovées en 2021, apportant modernité et praticité aux intérieurs.La toiture, remplacée intégralement en 2016, est équipée de tuiles solaires photovoltaïques produisant une source d'électricité, offrant ainsi un avantage énergétique et économique appréciable.L'emplacement combine parfaitement dynamisme et nature. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les sentiers menant aux forêts et aux paysages alpins typiques du Valais, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels grâce à l'excellente desserte ferroviaire. Ce cadre séduira aussi bien les familles recherchant proximité et tranquillité, que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une commune en plein essor.Parmi ses atouts : un agencement optimal, des intérieurs lumineux, des rénovations récentes, un environnement animé et une grande facilité d'accès aux commodités. Sa situation stratégique et son double usage habitation/investissement en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère conviviale et le potentiel de cet immeuble de caractère à Saxon.