60 m², EG

FORTE VISIBILITÀ - FRONTE STRADA

Nel vivace quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in PRIMA LOCAZIONE, in una splendida residenza di nuova costruzione, 4 UFFICI di 1.5 e 2.5 locali con posto auto, bagno con finestra, GIARDINI PRIVATI.

Questa elegante palazzina offre soluzioni uffici di alto livello, inserite in un contesto urbanistico strategico, ben servito e di grande visibilità.

Pregassona è una delle aree più ricercate di Lugano, apprezzata per la sua tranquillità e al contempo per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici, centri commerciali e del nuovo Centro Polifunzionale di Pregassona

L'area è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Gli uffici sono dotati di balconcini privati, locale ripostiglio / archivio, offrendo massima praticità.

Le finiture moderne e di alta qualità garantiscono un'esperienza lavorativa confortevole all'avanguardia.

Posizione strategica:

Pregassona, con il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e connessioni rapide al centro città, offre un ambiente ideale per vivere o lavorare. La zona è caratterizzata da numerose aree verdi, percorsi pedonali, e tutte le principali infrastrutture sono facilmente accessibili.

CONDIZIONI PER LA LOCAZIONE:

- ufficio di 1.5 locali chf 1'100.- / mese;

- ufficio di 2.5 locali chf 1'250.- / mese;

- posto auto in autorimessa chf 100.- / mese

- anticipo spese chf 100.- / 150.- / mese

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