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4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'180'000
1815 Montreux
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'180'000
Ausstattung
Balkon/
Lift
Beschreibung
Bel appartement de 4,5 pièces au sein d'un quartier résidentiel de Clarens/Montreux
Appartement situé au 1er étage d'une PPE de 11 appartements sur 3 étages dans un quartier calme et résidentiel de Clarens.
Bâtiment construit en 2007, il se situe à 7 min en voiture du centre de Montreux et à quelques minutes en voiture de l'autoroute.
Le bien se situe à 7 min en voiture du centre de Clarens, des établissements primaires et secondaires de Clarens ainsi que de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants, banques et écoles.
L'appartement n'a pas de vis-à-vis et est à proximité directe de la forêt.
La PPE date de 2007. L'immeuble a de bonnes notes énergétiques, C pour l'enveloppe du bâtiment et C pour l'efficacité globale.
La production de chaleur se fait par gaz, néanmoins une pompe à chaleur est en cours d'installation et la distribution se fait quant à elle par le sol.
Le bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parc intérieur en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Descriptif du bien :
Grand appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable de 116,54 m2, un balcon de 11,2 m2, et trois chambres à coucher
L'appartement est disposé comme suit :
Place de parcs intérieure : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'210'000.-
Charges PPE : CHF 490.- par mois
Fond de rénovation 2023 : CHF 61'878.-
Le bien est loué actuellement jusqu'au 31 décembre 2026.
Bâtiment construit en 2007, il se situe à 7 min en voiture du centre de Montreux et à quelques minutes en voiture de l'autoroute.
Le bien se situe à 7 min en voiture du centre de Clarens, des établissements primaires et secondaires de Clarens ainsi que de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants, banques et écoles.
L'appartement n'a pas de vis-à-vis et est à proximité directe de la forêt.
La PPE date de 2007. L'immeuble a de bonnes notes énergétiques, C pour l'enveloppe du bâtiment et C pour l'efficacité globale.
La production de chaleur se fait par gaz, néanmoins une pompe à chaleur est en cours d'installation et la distribution se fait quant à elle par le sol.
Le bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parc intérieur en sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Descriptif du bien :
Grand appartement de 4,5 pièces avec une surface habitable de 116,54 m2, un balcon de 11,2 m2, et trois chambres à coucher
L'appartement est disposé comme suit :
- Un hall d'entrée
- 1 WC visiteurs
- Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon salle à manger et un accès direct sur le balcon orienté sud-ouest
- Un dégagement sur la partie nuit
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec WC
- 1 WC visiteurs
Place de parcs intérieure : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'210'000.-
Charges PPE : CHF 490.- par mois
Fond de rénovation 2023 : CHF 61'878.-
Le bien est loué actuellement jusqu'au 31 décembre 2026.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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