4.5 Zimmer, 117 m²

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit bester Lebensqualität – und das mitten in Liestal! Die zentrale Lage zwischen dem Grienmattweg und der Ergolz bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Vielfalt und naturnahem Wohnen. Die hochwertige Überbauung aurisa, zwischen 2020 und 2022 erbaut, schafft ein barrierefreies Wohnambiente, das höchsten Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie das charmante „Stedtli“ in nur fünf Gehminuten, während der Bahnhof Liestal nur sieben Gehminuten entfernt liegt. Eingebettet zwischen dem renaturierten Orisbach und der Ergolz geniessen Sie hier eine ruhige, grüne Umgebung – ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 117.4 m², einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche von 48.1 m² sowie drei geräumigen Schlafzimmern. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil mit einer Fläche von 44.7 m² sowie dem überdachten Sitzplatz von 11.4 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort und macht den Aussenbereich zum perfekten Ort für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über zwei stilvolle Bäder – eines mit bodenebener Dusche, das andere mit Badewanne. Die moderne, offene Küche mit eleganter Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler von V-Zug lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Reduit mit Wäscheturm von V-Zug sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Dank Fussbodenheizung mit Fernwärme geniessen Sie jederzeit eine angenehme Raumtemperatur.
Nachhaltigkeit und moderne Technik spielen in dieser Liegenschaft eine zentrale Rolle. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und mit einer Photovoltaikanlage sowie einem digitalen Energiemanagement per App ausgestattet. 3-fach isolierverglaste Holz-Metall-Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung, während die individuell regulierbare Komfort-Wohnraumbelüftung stets für frische Luft sorgt. Elektrische Storen und eine elektrische Markise im Aussenbereich bieten zusätzlichen Komfort, ebenso wie die Salz-Enthärtungsanlage für weiches Wasser. Mit einer Deckenhöhe von 2.60 m entsteht ein grosszügiges, luftiges Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenplätze, die über einen eigenen Ladeanschluss für Elektromobilität verfügen. Diese neuwertige Wohnung, die erst 2022 fertiggestellt wurde, ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit. Die attraktive Wohnanlage überzeugt zudem mit einer liebevoll gestalteten Aussenanlage und einem eigenen Spielplatz.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich zu zeigen.