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960 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
4051 Basel
Leonhardsgraben 36
Addresse kopiert
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1870
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
960 m²
Beschreibung
Historische und ertragsstabile Stadtliegenschaft
BITTE ÜBER NACHFOLGENDE VERKAUFSWEBSITE REGISTRIEREN:
https://investor.hbre.ch/verkauf-bueroliegenschaften-steinengraben-basel
Wir bitten Sie, sich über die oben verlinkte Website zu registrieren. Besten Dank.
Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine ertragsstabile Stadtliegenschaft in Basel anzubieten. Die Liegenschaft wird gemeinsam mit zwei benachbarten Immobilien vermarktet. Ein Erwerb der einzelnen Liegenschaften ist jedoch auch separat und unabhängig voneinander möglich.
- Diversifizierter Nutzungsmix: Die gemischt genutzte Liegenschaft umfasst neben vier Wohneinheiten auch drei Büroetagen. Insgesamt ergibt sich ein diversifizierter Nutzungsmix von rund 70% Büro- und 30% Wohnnutzung.
- Hohe Ertragsstabilität: Der aktuelle Vermietungsstand beträgt rund 80%, wobei die bestehenden Büromietverträge langfristig abgeschlossen sind. Das derzeit leerstehende Erdgeschoss bietet zusätzliches Potenzial - etwa für die Vermietung als Büro oder Praxis - oder eignet sich ideal zur Selbstnutzung.
- Zentrale Mikrolage: Der Standort am Rande der Basler Altstadt überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr sowie eine exzellente städtische Infrastruktur.
https://investor.hbre.ch/verkauf-bueroliegenschaften-steinengraben-basel
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Die H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen im exklusiven Auftrag eine ertragsstabile Stadtliegenschaft in Basel anzubieten. Die Liegenschaft wird gemeinsam mit zwei benachbarten Immobilien vermarktet. Ein Erwerb der einzelnen Liegenschaften ist jedoch auch separat und unabhängig voneinander möglich.
- Diversifizierter Nutzungsmix: Die gemischt genutzte Liegenschaft umfasst neben vier Wohneinheiten auch drei Büroetagen. Insgesamt ergibt sich ein diversifizierter Nutzungsmix von rund 70% Büro- und 30% Wohnnutzung.
- Hohe Ertragsstabilität: Der aktuelle Vermietungsstand beträgt rund 80%, wobei die bestehenden Büromietverträge langfristig abgeschlossen sind. Das derzeit leerstehende Erdgeschoss bietet zusätzliches Potenzial - etwa für die Vermietung als Büro oder Praxis - oder eignet sich ideal zur Selbstnutzung.
- Zentrale Mikrolage: Der Standort am Rande der Basler Altstadt überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr sowie eine exzellente städtische Infrastruktur.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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