1 Zimmer, 21 m², 1. Stock

**Lage**
Die Liegenschaft Grabenstrasse 7 | Weggisgasse 8 steht am Puls der Einkaufsmeile, im Herzen der Luzerner Altstadt. Absolut zentral gelegen, profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zu Einkauf, Kultur, Sport sowie zum öffentlichen Verkehr, Bahnhof und dem Autobahnanschluss Richtung Zürich | Basel und in den Süden.

**Ausbau**
Der Innenausbau und die Materialisierung des 1-Zimmer-Studios ist sehr hochwertig. Der Nassraum wurde mit talsee-Bademöbel und einer bodenebenen Dusche ausgebaut. Mosaikplatten an den Wänden und Böden geben dem Ganzen eine exklusive Note. Die Einbauküche verfügt über zwei Glaskeramik-Kochplatten und einen Kühlschrank. Der massangefertigte, praktische Schrank sorgt für genügend Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Reduit auf derselben Etage zur Verfügung.
Lassen Sie sich von viel Komfort und einer aussergewöhnlichen Wohnatmosphäre in dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft begeistern – mitten in der Luzerner Altstadt.

**Kurzbeschrieb**
? Exklusiver Ausbaustandard – verbunden mit einzigartigem Charme
? 21 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss, ohne Lift
? 1 Nasszelle (Dusche | WC)
? Gemeinsamer Waschturm im 1. UG
? Offene Küche mit Glaskeramik-Kochplatten
? Hochwertiger Parkettboden
? Dreiteiliger Einbauschrank
? Reduit

**Vermietung**
Indexierter Mietvertrag auf unbestimmte Zeit. Mindestmietdauer seitens Mieter 1 Jahr. Mindestmietdauer seitens Vermieter 5 Jahre.