3 Zimmer, 73 m², 1. Stock

Per 16. Dezember 2025 vermieten wir diese 3-Zimmerwohnung an familienfreundlicher, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage im schönen Hirzbrunnenquartier.

Unsere neue Photovoltaikanlage versorgt Sie mit selbst produziertem Strom. Dies hat für Sie den **Vorteil**, dass die Wohnung mit kostengünstigem Strom versorgt wird und die Kosten bereits über die Akontozahlung abgedeckt sind. Die Stromkosten wurden auf durchschnittlich ca. 60.00 CHF kalkuliert, daher die im Verhältnis zu anderen Objekten höhere Akontozahlung.

Folgende Highlights bietet diese Wohnung:

* Grosse Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und keramische Bodenplatten
* Bad mit Badewanne, Lavabo, keramische Wand- und Bodenplatten
* Grosse Zimmer mit Parkettböden
* Praktischer Putzschrank und Garderobe im Eingangsbereich
* gemütlicher Balkon

**Im Sommer 2024 fand eine umfangreiche Sanierung der Liegenschaft statt. Unter Anderem wurden die Treppenhäuser sowie die Einstellhalle saniert. Im Anschluss daran erfolgt eine Um- und Neugestaltung der Gartenanlage, bei der nebst der Förderung der Biodiversität auch Einrichtungsgegenstände wie ein Grillplatz, Hochbeete und Spielmöglichkeiten erstellt wurden.**

Aufgrund der erfolgten Sanierungsmassnahmen profitieren Sie bis zur Abrechnung dieser von einem reduzierten Mietzins. Der Mietzins beträgt bis dahin netto CHF 1'090.00. Der Bruttomietzins liegt somit inklusive der monatlichen Aktontozahlungen bei CHF 1'390.00.

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung. Anstelle einer Mietkaution muss ein Genossenschaftskapital von insgesamt CHF 4'000.- einbezahlt werden.

Bei Interesse senden Sie uns gerne das beigefügte Anmeldeformular, einen aktuellen Betreibungsregisterauszug und eine Passkopie aller Erwachsenen zu. Nach Erhalt der vollständigen Bewerbungsunterlagen werden wir Sie allenfalls für eine Besichtigung kontaktieren. Es werden keine telefonischen Auskünfte erteilt.