3 Zimmer, 57 m², 2. Stock

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert - Villars-sur-Ollon
Idealerweise zwischen dem Dorfzentrum und dem prestigeträchtigen Villars Palace gelegen, begeistert diese großartige 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz **Villars-Soleil** mit ihrem modernen Design und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Dieses Objekt bietet eine sinnvoll gestaltete Fläche, die folgendes umfasst:


* Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal zum Genießen des Blicks auf die umliegenden Berge
* Eine funktionale offene Küche
* Zwei Schlafzimmer, die Intimität und Komfort gewährleisten
* Ein Badezimmer mit Badewanne
* Eine fließende Raumverteilung, die für eine Haupt- oder Nebenwohnung konzipiert ist


**Helle und moderne Räume**

Die Wohnung wurde 2025 von Architekten komplett renoviert und bietet hochwertige Ausführungen: Massivholzparkett, Wände aus natürlicher Kalk, moderne ausgestattete Küche und elegantes Badezimmer im alpinen Stil. Der Durchgangswohnraum profitiert von einer großartigen Helligkeit und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit freiem Blick auf die Berge.

**Praktische und privilegierte Lebensumgebung**

Die innere Verteilung trennt den Tagbereich harmonisch von der Nachtzonen, gewährleistet Intimität und Komfort. Die Schlafzimmer, ruhig und erholsam, sind wahre Ruheoasen.

**Seltene Lage**

Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel, die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, um die Station voll auszunutzen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Skilifte sind auch zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, städtischen Komfort und Bergfreuden zu kombinieren.


**Zusätzliche Informationen:**

Energie: Heizung mit Öl - Verteilung durch Heizkörper
Renovierungsfonds zum 31.12.2024: CHF 190'087.-
PPE-Gebühren + Renovierungsfonds + Heizkosten: CHF 434.-
Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner: Ja
Verkauf als Zweitwohnung: Ja
Asbestsanierungsbescheinigung: Verfügbar