5.5 Zimmer, 204 m², 3. Stock

**_Luxuriös möblierte Designerwohnung mit Seeblick_**

**Im Mietpreis inkludiert:**

* **Sämtliches Mobiliar**
* **Grosszügiger Keller und 2 Einstellplätze in der Tiefgarage*

**Diverses:**

* **Bezug per 1. November oder nach Vereinbarung**
* **Mindestmietdauer 1 Jahr**
* **Haustiere erlaubt*

Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort.

**Highlights der Wohnung**

* Hochwertige Materialien
* Abgestimmtes Interiordesign mit Designermöbel
* Die Küche inkl. Insel und Esstisch verfügt über ua. zwei Backofen und Foodcenter von Gaggenau, sowie ein Quooker (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher)
* Alarmanlage und grosszügiger Tresor
* Bodenheizung mit Freecooling, Deckenkühlung
* KNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und Storen (Sämtliche Leuchten sind dimmbar und schaffen eine wunderbare Atmosphäre)

Die gesamte Einrichtung wurde von einer Interior Designerin mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und mit hochwertigen Designmöbeln stilvoll abgestimmt

**Lage**

Bushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich und gute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar).

**Umweltfreundliche Merkmale**

Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Vorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen.

**Umgebungsgestaltung**

Einheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten.

Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!

Fabienne Kümmerli freut sich auf Ihre Anfrage:

fabienne.kuemmerli@specogna-immobilien.ch