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10 Zimmer, 387 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 7'740
6900 Lugano
Via Serafino Balestra 12
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
10
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
387 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 7'740
Beschreibung
Büro im Zentrum von Lugano - 6. Stock
Wir bieten Büroflächen von 387 m² zur Miete an, die sich im sechsten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befinden.
Derzeit besteht das Büro aus 10 Räumen, zusätzlich zu einem Abstellraum und Sanitäranlagen.
Es gibt Konferenzräume, Open-Space-Bereiche und separate Büros, mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Küche
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Möglichkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 7740.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1773 + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Jahr (Miete + Nebenkosten): CHF 114'165 + Ausgleich
Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus 10 Räumen, zusätzlich zu einem Abstellraum und Sanitäranlagen.
Es gibt Konferenzräume, Open-Space-Bereiche und separate Büros, mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Küche
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Möglichkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 7740.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1773 + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Jahr (Miete + Nebenkosten): CHF 114'165 + Ausgleich
Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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