4.5 Zimmer, 131 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2025
Mietpreis pro Monat
CHF 2'870
5080 Laufenburg
Dürrenbächlistrasse 4a
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
131 m²
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.11.2025
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'870
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'590
Nebenkosten
CHF 280
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Trockner
Beschreibung
Laufenburg /4.5 Zimmer-Attikawohnung C.A.2
**Licht. Weitblick. Lebensqualität – Attikawohnung mit Whirlpool in Laufenburg**
**Sie träumen von einer stilvollen und grosszügigen Attikawohnung mit viel Licht, Weitblick und hochwertigem Ausbaustandard?**
Dann könnte Ihr neues Zuhause an der Dürrenbächlistrasse 4a in Laufenburg sein. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus – inklusive Whirlpool auf der Terrasse.
**Das erwartet Sie:**
Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Im Eingangsbereich empfangen Sie ein praktischer Einbauschrank sowie hochwertige Keramikböden.
**Das Raumkonzept überzeugt:**
* Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC)
* Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
* Reduit mit zusätzlichem Stauraum
* Eigener Waschturm in der Wohnung
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten mit Hebe-/Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die beeindruckende Terrasse.
**Weitere-Highlights:**
* Über 109 m² Sonnenterrasse mit Whirlpool
* Teilweise überdachter Sitzplatz (ca. 12.7 m²) mit Markise
* Weitblick
**Weitere Merkmale:**
* Baujahr: 2015
* Minergie-Standard mit Komfortlüftung
* Fussbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) – niedrige Energiekosten
* E-Mobilität möglich (Vorbereitung vorhanden)
* Zwei Einstellhallenplätze (Nr. 43 & 44) optional verfügbar
* Kellerabteil inklusive
* Optional: Übernahme von Infrarotkabine, Vorhängen und Balkonverglasung vom Vormieter
**Mietkonditionen:**
* Nettomiete: CHF 2'590.– / Monat
* Nebenkosten (Heizung & Betrieb): CHF 280.– / Monat
* Bruttomiete: CHF 2'870.– / Monat
* Einstellhallenplätze (optional): CHF 240.– / Monat für beide
* Bezug ab 1. November 2025 oder nach Vereinbarung
**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Mail: miete@arimo.ch**
**Telefon: 062 865 05 05**
Gerne können Sie sich direkt über unsere Internetseite, www.arimo.ch - Mieterportal - Anmeldung Mietinteressent - bewerben.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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