4.5 Zimmer, 125 m², 1. Stock

An zentraler Lage in einem gewachsenen Wohnquartier, Nähe Schulen, Einkauf und Bahnhof, angrenzend an die unverbaubare Freihaltezone befindet sich diese Wohnung im Obergeschoss eines MFH. Eine grosszügig konzipierte 4½- Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort und Qualität. Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über die gemeinsame Privatzufahrt in die Tiefgarage und dann per Lift oder Treppe in die Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist mit der Hauptfassade West orientiert und mit einem Treppenhaus mit Lift erschlossen, der bis ins Untergeschoss/ Tiefgarage/ Kellerräume führt. Das Objekt umfasst 4 x 4½-Zimmer-Wohnungen sowie 2 3½-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Hauptwohnrichtung nach Westen und die grossen Fenster bringen viel Licht und Abendsonne in die Räume und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil/Abstellraum im Untergeschoss, Waschmaschine und Tumbler befinden sich jeweils in der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Velobereich zur Verfügung. Erwärmt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung, die in jedem Raum separat geregelt werden kann. Als Wärmeerzeuger dient eine Gasheizung. Die Aussendämmung ist in Steinwolle unter Verputz ausgeführt. Die Fenster sind in Kunststoff mit elektrischen Rafflamellenstoren. Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer sind Vinylböden in Holzoptik und in der Küche und im Bad Steinplatten. Die Wohnung verfügt noch über einen eigenen Kamin. Die Küche mit Miele Geräte und Granitabdeckung wie auch eine Glasrückwand, hat noch eine eigene Arbeitsinsel, welche sehr praktisch beidseitig nutzbar ist. Eine Traumwohnung mit Charme. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet CHF 130 und einen Aussenparkplatz CHF 60.