4.5 Zimmer

Chalet zu bauen - Baugenehmigung vorhanden, sofortiger Baubeginn möglich

**LAGEN UND AUSRICHTUNG**

Die Authentizität des Val d'Hérens und der Ortschaft Hérémence, die an einem Berghang in einer Höhe von 1550m liegt, in ihrem luxuriösen Zuhause.

Die Südostausrichtung gewährleistet eine gute Besonnung, auch im Winter. Das Wallis profitiert von mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Höhe bringt Sie oft über den Nebel und die Wolken hinaus.

Ein atemberaubender Blick auf das schneebedeckte Massiv von La Dent Blanche das ganze Jahr über.

Hérémence hat all seinen wallisischen Charme bewahrt. Die lokalen Akteure haben es geschafft, ihre natürlichen Schätze eifersüchtig zu bewahren, um sie heute auf verantwortungsvolle Weise zu teilen.

**PREIS**

Im Verkaufspreis enthalten:

* 1 Parkplatz in einer überdachten Tiefgarage
* 1 Außenparkplatz
* 1 privater Abstellraum
* Skischränke

**WISSENSWERTES**

Luxuriöse und komfortable Chalets und Apartments im Ortsteil Les Masses (Hérémence) mit Hotel-Service.
Sessellift direkt vor der Haustür.

* 410 Kilometer Skipisten, die mit Verbier, Veysonnaz und Haute-Nendaz verbunden sind: das größte Skigebiet der Schweiz, die 4 Vallées.
* 1 Stunde 45 Minuten von Genf mit dem Auto, 12 Kilometer von Sion und seinem Bahnhof und Flughafen.
* 1550 Meter Höhe: saubere Luft das ganze Jahr und Schnee im Winter.
* Wellness, Restaurants, praktische Geschäfte und qualitativ hochwertiger Service das ganze Jahr.
Eigentum zugänglich für Nicht-Schweizer und Nicht-Einwohner.

**AUFTEILUNG DER SIEDLUNG**

Das Projekt Havre Blanc besteht aus dem Bau einer Residenz, die für qualifizierte touristische Unterbringung bestimmt ist und wie folgt unterteilt ist:

* Ein gemeinsamer Parkplatz für 16 Plätze, davon 6 überdachte Plätze
* Ein Gebäude (F) für die Empfangshalle der Gäste, die Organisation von Reservierungen und die Lagerung von Material für den Hotel-Service
* Ein Gebäude (ABC), das aus 3 aneinandergereihten Chalets und 5 Wohneinheiten besteht
* Ein einzelnes Chalet (E)
* Ein einzelnes Chalet (D)
* Ein Aufzug, der die Zugänge zu den Wohneinheiten bedient
* Ein gemeinsamer Wellness-Bereich mit Pool (3m*6m), Sauna und Solarium

Die Residenz bietet somit insgesamt 7 Unterkünfte für insgesamt 21 Schlafzimmer, das entspricht etwa 45 Personen bei maximaler Belegung.

**HOTEL-SERVICE**

Ein Hotel-Service stellt sicher, dass alle üblichen Probleme, die mit der Nutzung eines Chalets verbunden sind, für Sie gelöst werden. Ihr Objekt wird in einem perfekten Zustand gehalten. Am Wochenende oder in den Ferien funktionieren das WLAN und der Fernseher, die Bettwäsche und das Hauspersonal sind frisch, alle Rechnungen sind bezahlt, die Gärten und Balkone sind gereinigt.

Wenn Sie das Objekt nicht nutzen und wenn Sie es entscheiden, deckt die Vermietung alle Kosten ab und bringt Ihnen eine angenehme Rendite, da Familien und Sportler dieses Refugium suchen, sowohl im Sommer als auch im Winter.