4.5 Zimmer, 240 m², 1. Stock

**Erstvermietung**
Willkommen an der Leumattstrasse 19 - hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit. Die einzigartige 4.5-Zimmerwohnung im Bellerive-Quartier bietet alles, was das Herz begehrt: grosszügige Räume, erstklassige Ausstattung und durchdachte Details, die Ihnen den Alltag erleichtern. Große Fenster lassen viel Tageslicht und ein warmes, einladendes Ambiente in die Räume fliessen. Geniessen Sie einen Blick auf die atemberaubende Bergkulisse.

**Wohnung**
Die traumhafte Wohnung im 1. OG ist qualitativ hochwertig ausgestattet und hat folgenden Ausbaustandard:
- 180° Sicht auf Berge und See
- grosse gedeckte Terrasse (81.3 m²)
- hochwertiger geölter Parkettboden
- Cheminée für gemütliche Stunden
- grosszügige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Steamer von Gaggenau
- separater Eisschrank und Weinlagerschrank in der Küche
- moderne Bäder mit allen Annehmlichkeiten
- Sauna für Ihre Erholung
- Zimmer mit praktischen Einbauschränken
- eigene Waschküche mit Waschturm
- Smart-Home Technologie
- geräumiges Kellerabteil mit Einbauschränken (37.15 m²)
- Lift

**Parkieren**
Folgende Parkplätze müssen zum Objekt dazugemietet werden:
- Zwei Einstellhallenplätze für monatlich je CHF 250.00

**Lage**
Die Liegenschaft bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Leumattstrasse liegt in einem beliebten Wohnviertel, welches durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtung besticht. Seien Sie in Luzern Zuhause mit vielfältigen Angeboten an Kultur, Kulinarik und der herrlichen Lage am Vierwaldstättersee.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Baujahr: 2024