2 Zimmer, 90 m²

Im Herzen von Küssnacht an der Unterdorfstrasse 14 besteht die einmalige Möglichkeit, ein einladendes Geschäft/Office zu mieten.

Highlights:
- Repräsentative Räumlichkeiten an optimaler Lage inmitten von Küssnacht am Rigi in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus
- Im Parterre an bester Passanten Lage mit 65 m2
- Im Untergeschoss mit Archiv, Küche und Nasszelle mit 25 m2
- Exklusiver Ausbaustandard
- Grosszügige Raumaufteilung und Schaufenster
- 2 Disponibles

Kompletter Ausbau:
- Hochwertiges Parkett
- Sicherheitssystem
- Eingangstüre mit Panzerglas
- Klimaanlage
- Serverschrank
- Wände Abrieb, weiss gestrichen
- Decken, verputzt, weiss gestrichen
- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank
- Küche mit Kühlschrank, Glaskeramik, Stauraum plus Einbauschränke
- Schöner Tageslichteinfall

Haustechnik:
- Wärmeerzeugung mittels Grundwasserwärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Holzmetallfenster

Raumfläche:
90 m2 Nettonutzfläche plus 2 Disponibles à 4 m2 und 5 m2 Nebenflächen = 99 m2 Bruttonutzfläche

Umgebung:
Seepromenade, Banken, Post, viele Detaillisten, Restaurationen, namhafte Dienstleistungsfirmen (Treuhand / Versicherung / Architekten/ Marketing / Dentalpraxis etc.), Schulen, Fitness, Golf etc. Öffentliche Parkplätze vis-à-vis am Pfrundhaus oder auch am Seeplatz (100 m).

Erreichbarkeit:
Autobahnanschluss an die A4 innert weniger Autofahrminuten erreichbar
Privat mobil, mit den ÖV und zu Fuss bestens erreichbar

Es besteht auch die Möglichkeit, das Geschäft zu erwerben. Das Fotoatelier Mariano GmbH mit Team bleibt in der Nähe. Die neue Adresse nach dem Umzug lautet: Artherstrasse 25 in Küssnacht.

Haben ich Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!