453 m²

**Zu vermieten – Bussigny - Modulare Flächen ab 300 m²**

Im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets liegt Bussigny, eine dynamische und sich entwickelnde Gemeinde. Die Vielfalt der ansässigen Unternehmen, die Vielzahl der Geschäfte, der Gastronomie- und Hotellerieangebote bilden ein ausgewogenes wirtschaftliches Gewebe und zeugen von ihrer wachsenden Attraktivität.

Das Gelände bietet 38'000 m² Aktivitäts- und Serviceflächen, die ab 300 m² teilbar sind. Es besteht aus vier Gebäuden mit reinen und eleganten Linien.

Die großen, lichtdurchfluteten Plateaus, die für die Unterbringung von Unternehmen in personalisierbaren Räumen vorgesehen sind, bieten eine unverbaute Sicht auf den See und die Berge.

Wohlbefinden und Technologie stehen im Mittelpunkt von Cocoon, dessen Architektur auch eine große Rolle für Austausch- und Entspannungsbereiche einräumt, mit der Gestaltung eines großzügigen öffentlichen Platzes und begrünter und baumbeplanter Flächen.

**Technische Merkmale :**

Im 1. Stock des Gebäudes Écran Sud, Büros mit 453 m².

**Büros / Geschäfte / Showroom :**


* 4 Gebäude mit hoher energetischer Leistung
* 38'000 m² Büro- und Geschäftsflächen
* 13'000 m² Lagerflächen
* 380 überdachte Parkplätze
* 1'560 Photovoltaikpanele

**Lagerung / Depot (Untergeschoss) :**


* Zugang für Schwere Lasten
* Direkter Zugang zu Lastenaufzügen und Aufzugsanlagen
* Lagerflächen

**Mieten :**


* Depots: ab CHF 90.–/m²/Jahr
* Terrassen: zwischen CHF 145 und CHF 175.–/m²/Jahr
* Innenparkplatz: CHF 200.–/Platz/Monat
* Nebenkosten: CHF 25.–/m²/Jahr

**Verfügbarkeit** : sofort

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