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3.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 815'000
9450 Lüchingen
Lehnbächliweg 1
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 815'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Hochwertige Neubauwohnung an bester Lage
An ruhiger Hanglage in Lüchingen entsteht bis 2026 ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Südausrichtung, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Alpen.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit schöner Fernsicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine zweite Nasszelle.
Der Innenausbau ist hochwertig geplant - individuelle Materialisierung nach Käuferwunsch ist möglich. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei zugänglich.
Highlights:
- Neubauwohnung in ruhiger Lage
- Hanglage mit Südausrichtung
- Unverbaubare Fernsicht
- Barrierefrei mit Lift
- Gedeckter Balkon
Kaufpreis zuzüglich CHF 40'000 für den Tiefgaragenplatz und CHF 10'000 für den Aussenabstellplatz.
Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit schöner Fernsicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine zweite Nasszelle.
Der Innenausbau ist hochwertig geplant - individuelle Materialisierung nach Käuferwunsch ist möglich. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei zugänglich.
Highlights:
- Neubauwohnung in ruhiger Lage
- Hanglage mit Südausrichtung
- Unverbaubare Fernsicht
- Barrierefrei mit Lift
- Gedeckter Balkon
Kaufpreis zuzüglich CHF 40'000 für den Tiefgaragenplatz und CHF 10'000 für den Aussenabstellplatz.
Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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