4.5 Zimmer, 132 m², 1. Stock

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse von 13 m² zum Verkauf an, gelegen im neuen Wohnkomplex Residenza Etra, in der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso.

Die Immobilie, mit einer Verkaufsfläche von 132 m², befindet sich im Dachgeschoss (+1) des Gebäudes A und besteht aus:

Eingang, moderner offener Küchenbereich, hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse führen, von der aus man einen offenen und beeindruckenden Blick auf den Wald hat, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad und eine praktische interne Waschküche.

Folgendes vervollständigt die Liegenschaft:

- private Keller

- Waschküche im Wohnkomplex mit Wasch-Trockner-Säule zur exklusiven Nutzung im Untergeschoss -1

- zwei Autoparkplätze in der Tiefgarage, separat zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück zu verkaufen

Die Residenza Etra liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, in der Nähe des Zentrums von Chiasso. Das Grundstück ist leicht abschüssig und grenzt im Tal an einen Bach und ein geschütztes Waldgebiet.

Aktuell ist das Apartment bis Oktober 2027 vermietet, was es zu einer guten Investitionsmöglichkeit mit Rendite bis zum Vertragsablauf macht.