3.5 Zimmer, 85 m², 5. Stock

I am looking for a subtenant for my beautiful, well maintained 3.5 room flat. Minimum lease term is 3 months. Available from September onwards. Potentially, the lease agreement can be transferred by mid/end of next year. The flat can be rented furnished or unfurnished, as you prefer.
Spacious flat of approx. 85m2/950sf and filled with plenty of natural light: 2 bedrooms, 1 living room, 1separate kitchen, 1 bathroom with bathtub and windows, 1 balcony with afternoon/evening sun.
In walking distance to Sihlcity shopping centre, the lake and the shops along Bahnhofstrasse. Plenty restaurants and bars close by. Coop grocery store just across the street. Many tram and bus lines provide perfect connection to the main station (5min) or the airport (25min).
All bills included!

Furniture options:
The main bedroom: 1 x double bed 180 cm x 200 cm, 1 x chest of draws, 1x clothes rack.
Second bedroom: currently furnished as office with office table and a chair, 1 x chest of draws, 1 x clothes rack. Upon request we can add an additional bed 180cm x 200cm (same bed as in main bedroom)
Living room: dining table with 4 chairs, chest of draws, Eames rocking chair, coffee table (please note unlike shown on the picture there is no television in the room)
Kitchen: fully equipped kitchen with fridge, freezer, oven, dish washer, 1 kitchen table
Washing machine and dryer in the basement (shared with other flats).

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Deutsche Version:

Ich suche einen Untermieter für meine wunderschöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Mindestmietdauer mindestens 3 Monate. Verfügbar ab September. Eine Übertragung des Mietvertrags ist per Mitte/Ende nächsten Jahres eventuell möglich. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden.
Geräumige, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 85 m²: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separate Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenstern, 1 Balkon mit Nachmittags-/Abendsonne. In Gehdistanz zum Einkaufszentrum Sihlcity, dem See und Bahnhofstrasse. Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Coop-Lebensmittelgeschäft befindet sich direkt gegenüber. Zahlreiche Tram-, Zug- und Buslinien bieten eine perfekte Anbindung zum Hauptbahnhof (5 Min.) oder zum Flughafen (25 Min.).
Miete inkl. allen Nebenkosten, Elektrizität, Serafe/TV-Radio, etc.!

Möblierungsoptionen:
Schlafzimmer: 1 Doppelbett (180 cm x 200 cm), 1 Kommode, 1 Kleiderständer.
Zweites Schlafzimmer: Derzeit als Büro eingerichtet mit Schreibtisch und Stuhl, 1 Kommode und 1 Kleiderständer. Auf Anfrage kann ein zusätzliches Bett (180 x 200 cm) hinzugefügt werden (gleiches Bett wie im Hauptschlafzimmer).
Wohnzimmer: Esstisch mit 4 Stühlen, Kommode, Eames-Rocking Chair, coffee table.
Küche: Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler und Küchentisch.
Waschmaschine und Trockner im Keller (geteilt mit anderen Wohnungen).