165 m²

Villa individuelle avec grand terrain 

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle construite en 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement calme, verdoyant et familial.

Édifiée sur une parcelle plane de 1'021 m², entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois intime et fonctionnel. Avec un volume de 707 m³ et une surface habitable brute  de 165 m², la propriété présente de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou de modernisation, selon vos besoins.

La distribution des espaces est la suivante :

Sous-sol : une salle de jeux, une buanderie avec accès direct au jardin, un WC, un local technique, une cave ainsi qu'un accès au grand garage attenant.

Rez-de-chaussée : deux chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire.

Combles : une chambre est actuellement aménagée, avec la possibilité de transformer l'espace en un loft ou en plusieurs pièces selon vos projets (sous réserve des démarches nécessaires).

Le système de chauffage actuel fonctionne au mazout, mais un raccordement au chauffage à distance est envisageable à moyen terme, représentant un atout non négligeable pour une amélioration de l'efficacité énergétique.

Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités (écoles, commerces, transports publics).

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