7 Zimmer, 250 m²

Sonniges Einfamilienhaus in Niederuzwil – zugeschnitten auf Familien, die viel Platz und Garten suchen, Wert auf eine entspannte Umgebung legen und bei der Ausstattung nicht den allerneuesten Standard erwarten.

Familientraum mit Garten, Pool und viel Platz und angenehme, hilfsbereite Nachbarn:
Sie suchen ein Haus mit viel Raum, eigenem Garten, ruhiger Lage und echtem Wohlfühlfaktor – aber ohne Allüren und Perfektionsdruck? Dann ist dieses charmante, freistehende Familienhaus mit 7 Zimmern auf rund 1.130?m² Grundstück genau das Richtige!

Wohnen mit Freiraum:
Hier ist das Zuhause kein Katalogobjekt, sondern ein echtes Familienparadies: Ca. 250?m² Wohnfläche bieten genug Platz für alle Ihre Wohnideen. Hell und grosszügig geschnittene Wohn- und Essbereiche werden durch ein separates Cheminée-Zimmer, einen gemütlichen Wintergarten und praktische Nebenräume ergänzt. Vier Schlafzimmer, Büro, Wintergarten, Balkon, Sitzplatz, Dachgeschoss mit viel Stauraum und Estrich geben jeder Familienphase Gestaltungsfreiheit.

Ihr Garten – Rückzugsort & Abenteuer für Gross und Klein:
Das Herzstück ist der herrlich grosse, gepflegte Garten mit Blumen, Obst, Beeren, Trauben und vielseitigen Rasenflächen. Kinder haben Platz zum Spielen und Toben, Eltern zum Entspannen oder Grillieren – ob am Gartensitzplatz mit Cheminée, am 8m-Aussenpool oder rund um das Gartenhaus. Für Hobbygärtner gibt es neben Rosen und Sträuchern einen 20?m²-Gemüsegarten für knackige Selbstversorgung.

Praktisch & durchdacht für den Alltag:
Viel Bewegungsfreiheit und familiengerechte Aufteilung mit grossen, hellen Räumen sorgen für entspanntes Wohnen. Zwei Garagen, Bike-Unterstand, Werkstatt, Trocken- und Abstellräume sind perfekt für Velos, Sportgeräte, Homeoffice und Sammlerleidenschaften. Moderne Küchen- und Waschküchengeräte, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche – alles ist funktional und gepflegt. Ein 4K-Heim-Kino sowie (teil-)möblierte Übergabe sind auf Wunsch möglich.

Beschaulich und doch zentral:
Niederuzwil verbindet grüne Umgebung, freundliche Nachbarschaft und eine prima Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros) befinden sich in Nähe, Bahnanschluss (Uzwil) ist zu Fuss oder mit dem Bike erreichbar. St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich sind per Zug oder Auto schnell erreicht – so wohnen Sie ruhig und ländlich, ohne auf Stadt und Jobs verzichten zu müssen. Naturliebhaber schätzen zudem die direkte Nähe zum Hummelbach und die vielen Spazier- und Ausflugsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:
- Ca. 1'130?m² Grundstück, rund 250?m² Wohnfläche
- 7 Zimmer, helles Wohn- und Esszimmer
- Grosser Garten mit Trauben, Beeren, Gemüse; Aussenpool & Gartenhaus
- Zwei Garagen, Bike-Unterstand, Werkstatt, viele Neben- und Kellerräume
- Familienfreundliche Lage mit Schulen, ÖV und Läden in Reichweite
- Gepflegter Zustand, wenig Sanierungsbedarf, sofort beziehbar
- Bei Interesse: Übernahme von Heimkino & Einrichtung möglich
- Bezug flexibel (ab Mai 2026), Verkauf von privat
- ab Fr. 1'250'000.- dem Meistbietenden

Fazit:
Wer Grosszügigkeit, Garten, und lebendiges Familienleben sucht – statt strenger Perfektion – findet hier ein echtes Zuhause, in dem Kinder reifen und Erwachsene auftanken können. Entdecken Sie das Potenzial und geniessen Sie Ihr Leben im eigenen Gartenparadies!

Sehen Sie sich dazu das Dossier an und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Voraussetzung: Finanzierungsbestätigung der Bank, um zu zeigen, dass der interessierte Käufer kreditwürdig ist und die Bank mitmacht. Bitte diesen Beleg vorher an uns mailen. Danke.

Wir freuen uns auf Ihren baldigen Besuch – bis bald...

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