7.5 Zimmer, 1210 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'590'000
5022 Rombach
Bibersteinerstrasse 67
Addresse kopiert
Online seit einem Monat
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Bauland
Zimmer
7.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
192 m²
Baujahr
1919
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'210 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'590'000
Beschreibung
Bauland mit Entwicklungspotential am Südhang
Top Bauland an Südhanglage mit Projektpotenzial – Rombach (AG)
In begehrter Lage von Rombach, direkt angrenzend an Aarau, wartet ein exklusives Baugrundstück auf seine Entwicklung. Grosszügige Fläche, sonnige Südhanglage und ein attraktives Wohnumfeld machen diese Parzelle zur idealen Grundlage für ein hochwertiges Neubauprojekt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Adresse: Bibersteinerstrasse 67, 5024 Küttigen (Ortsteil Rombach)
Grundstücksfläche: ca. 1’210?m²
Bauzone: W2+ (Drei Etagen möglich gem. BNO)
Ausnützungsziffer: 0.65
Erschliessung: Voll erschlossen
Nutzung: Mehrfamilienhaus / Eigentumswohnungen / Reihenhäuser / Doppeleinfamilienhäuser
Bauweise: Offene Bauweise
Highlights:
Sonnige Südhanglage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Ideal für 6–8 hochwertige Wohneinheiten
Attraktive Verkaufspreise pro Einheit: CHF 900'000 – 1'200'000 (je nach Ausbaustandard)
Projektidee: Drei Vollgeschosse, hochwertige Architektur, Tiefgarage mit direkter Zufahrt
Lagevorteile:
Nur wenige Minuten ins Zentrum von Aarau
Gute Anbindung an den ÖV (Bushaltestelle in Gehdistanz)
Einkauf, Schule, Naherholungsgebiet – alles in unmittelbarer Umgebung
Attraktive Steuerbelastung in der Region
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und investieren Sie in ein vielversprechendes Bauprojekt in Rombach. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
