2000 m²

Attraktives Immobilienpaket in 9000 St. Gallen zu verkaufen - Zwei MFH, vollvermietet mit 5% Bruttorendite und Baulandreserve

Zum Verkauf steht ein exklusives Immobilienpaket im Herzen von St. Gallen (PLZ 9000), bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die Liegenschaften befinden sich in saniertem Zustand und überzeugen durch eine solide Bauqualität sowie eine nachhaltige Vermietung. Alle Einheiten sind vollvermietet und erwirtschaften eine attraktive Bruttorendite von 5%, was dieses Angebot besonders für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung interessant macht.

Ein zusätzliches Plus: Das Paket umfasst eine Baulandreserve, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet - ideal für künftige Bauprojekte oder strategische Flächenerweiterung.

Eckdaten:

-

Standort: 9000 St. Gallen
-

Objekte: Zwei Mehrfamilienhäuser
-

Zustand: Saniert
-

Vermietung: 100% vollvermietet
-

Bruttorendite: ca. 5%
-

Verkaufspreis: CHF 6'500'000.- (Verhandlungsbasis)
-

Besonderheit: Baulandreserve für künftige Entwicklung vorhanden

Die Immobilien befinden sich an guter Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Lagequalität, modernisiertem Zustand, Mietstabilität und Entwicklungspotenzial macht dieses Paket zu einer seltenen Gelegenheit auf dem St. Galler Immobilienmarkt.

Interessiert?
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Vertraulichkeit und Diskretion sind selbstverständlich.