330 m²

"Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gebäude in Orselina, das im Erdgeschoss das beliebte Restaurant ?Grottino Orselina"" beherbergt. Diese etablierte Lokalität, bekannt bei Einheimischen und Touristen, bietet eine stabile Einkommensquelle und wird seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben.

Hauptmerkmale:

• Erdgeschoss: Das Restaurant ?Grottino Orselina"" mit treuer Stammkundschaft und guter Umsatzentwicklung. Inklusive eines geräumigen Lagerraums im Obergeschoss für effiziente Lagerhaltung.
• Obergeschosse: Zwei teils renovierte Wohnungen mit Blick auf den Lago Maggiore. Ideal als Ferienwohnungen, Mietobjekte oder zur Eigennutzung.
• Aussenstellplätze: 3 bis 4 Parkplätze, ideal für Gäste und Bewohner.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Gebäude eignet sich optimal für den Betrieb eines charmanten Bed & Breakfasts oder Ferienvermietungen. Auch als grosszügiges Eigenheim ist es bestens geeignet, ergänzt durch die Einnahmen des Restaurantbetriebs.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Wachstumspotenzial in einer begehrten Lage!

Detaillierter Details erhalten Sie von

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefon 0041 (0)91 791 92 92

In vendita un edificio versatile a Orselina, che ospita al piano terra il popolare ristorante ?Grottino Orselina"". Questa struttura consolidata, conosciuta sia dai residenti che dai turisti, offre una fonte di reddito stabile ed è gestita con successo da decenni.

Caratteristiche principali:

Piano terra: Il ristorante ?Grottino Orselina"", con una clientela fedele e un buon sviluppo delle vendite. Include un ampio magazzino al piano superiore per una gestione efficiente delle scorte.

Piani superiori: Due appartamenti parzialmente ristrutturati con vista sul Lago Maggiore. Ideali come case vacanza, appartamenti in affitto o per uso personale.

Posti auto: Da 3 a 4 posti auto esterni, ideali per ospiti e residenti.

Molteplici possibilità di utilizzo
L'edificio è perfetto per la gestione di un affascinante Bed & Breakfast o per affitti turistici. È anche ideale come ampia residenza privata, arricchita dai guadagni derivanti dal ristorante.

Cogliete questa opportunità e assicuratevi una proprietà con potenziale di crescita in una posizione ricercata!

Dettagli aggiuntivi disponibili presso:

Case Bertolotti Immobiliare Sagl
Damiano Bertolotti
Contrada S Pietro 15
6612 Ascona
Telefono 0041 (0)91 791 92 92"