832 m², 1. Stock

**Lage: Basel, Bonergasse 10 ? Nähe Baseler Hafen**
**Fläche: 832 m² (1. OG) | Preis: 130 CHF/m²/a**
**Raumhöhe: 3 m | Teilausbau ? bereit für Ihre Ideen!**

Diese großzügige Fläche bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für verschiedene Anforderungen geeignet. Die vielseitige Gewerbefläche lässt sich sowohl für **Logistik, Werkstätten, Versand,** als auch für **kreative Ideen** wie Fitnessstudios oder sogar Paintball-Arenen nutzen.

Hauptmerkmale:

* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** : Ideal für Lagerung, Werkstattbetrieb uvm.
* Perfekte Logistiklösung: Mit einer **LKW-Anlieferungsrampe** und einem **Warenlift und Personenlift** , der direkten Zugang zu dieser Ebene ermöglicht, lässt sich die Fläche optimal für Versand und Logistik einsetzen.
* **Bodenbelastung von 1500kg/m²** : Für schwere Lasten bestens geeignet!

**Zusatzoptionen:**

* **13 Einstellplätze** stehen zur Verfügung
* Optional auch **ca. 90 m2 Lager- oder Umschlagsflächen** im EG ? perfekt für den reibungslosen Ablauf Ihrer Logistikprozesse.

Diese Fläche ist aufgrund ihrer flexiblen Struktur der ideale Standort für Unternehmen, die Wert auf eine vielseitige und anpassbare Infrastruktur legen. Egal, ob Sie eine Produktionsstätte oder Lagerflächen benötigen, hier können Sie sich entfalten und wachsen.

Wir freuen uns auf Ihre Idee & auf Ihre Kontaktaufnahme!