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3.5 Zimmer, 92 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.11.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 1'840

9430 St. Margrethen SG

Industriestrasse 20A

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Eckdaten

Online seit 2 Wochen

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

92 m²

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.11.2025

Neubau

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 1'840

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'680

Nebenkosten

CHF 160

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Lift

Beschreibung

Attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in St. Margrethen


Das im Jahr 2023 neu erstellte Mehrfamilienhaus «Im Wiesen» an der Industriestrasse 20a/20b ist umgeben von einer grosszügigen Gartenanlage und guten Verkehrsanbindungen.

Das Gebäude mit total 18 Mietwohnungen überzeugt durch einen hochwertigen und langlebigen Innenausbau, schalldämmende Bauweise im Eigentumsstandard, Barrierefreiheit sowie durch erneuerbare Energieträger im Bereich Heizen und Stromproduktion (Wärmepumpe mit Erdsonde + Photovoltaikanlage).

In diesem einzigartigen Neubau vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- moderne Küche mit heller Küchenfront, sandfarbener Kunststeinabdeckung und separater Insel
Inklusive Glaskeramik-Kochfeld (Induktion), Kombisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach

- Nasszelle mit Dusche und WC, inklusive einem eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und Fenster
Wandplatten in hellem Naturton, Bodenplatten in dunklerem Beige/Grau-Ton.

- separate, praktische Nasszelle mit Badewanne und WC

- 1 grosszügiger Abstellraum, welcher direkt an die Küche angeschlossen ist

- 2 optimal einteilbare Zimmer (Boden: strapazierfähiger Vinyl in Eichen-Parkettoptik)

- Wohn-/Essbereich, welcher optimal getrennt werden kann (Boden: strapazierfähiger Vinyl in Eichen-Parkettoptik)

- 1 Garderobe im Eingangsbereich inklusive Einbauschrank

- 1 Balkon, auf welchem gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbracht werden können

- 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, welcher mit sämtlichen Etagen verbunden ist und somit für Barrierefreiheit sorgt.

Ein allgemeiner Trocknungsraum im Untergeschoss steht den Bewohnern zur Verfügung.

Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für CHF 135.00 hinzugemietet werden. Einige Parkplätze sind mit Ladestationen ausgestattet, sodass auch Elektrofahrzeuge ihren Platz finden (Preis nach Rücksprache).

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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