8 Zimmer, 320 m²

Traditionsreiches Restaurant in Salwald, Mund
In idyllischer und ruhiger Lage in der Alpe Salwald, Gemeinde Naters, bieten wir ein traditionsreiches Restaurant zum Verkauf an. Erbaut im Jahr 1985 und seitdem bis heute in Familienbesitz und bewirtschaftet, besticht das Anwesen durch seinen gepflegten Zustand, einen hervorragenden Ruf und eine atemberaubende Aussicht auf das Glishorn sowie umliegende Berge. Die sehr sonnige Lage macht es besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt. Das Restaurant ist derzeit in Betrieb und steht ab Ende Oktober 2025 zum Kauf zur Verfügung.

Ausstattung:
Erdgeschoss:

• Grosses Restaurant mit rustikaler Holzausstattung, die alpenländischen Charme versprüht
• Geräumiger Esssaal, ideal für Anlässe wie Hochzeiten, Firmungen oder Kommunionen
• Hochwertiger Gillsteinofen für kulinarische Highlights
• Funktionale Küche mit Edelstahlgeräten, gepflegt und in gutem Zustand
• Gemütliches Interieur mit alpenländischem Charakter
• Grosse Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume und Bergblick
• Tolle Bar mit Zapfanlage, voll funktionsfähig
• Geschlechtergetrennte Nasszellen, gepflegt und in gutem Zustand

1. Obergeschoss:

• Zwei Massenlager mit je 7 Schlafplätzen, ausgestattet mit bequemen Matratzen.
• Separates Schlafzimmer für Personal oder einen Gast
• Eine Nasszelle mit Dusche

Untergeschoss:

• Geräumiges Studio mit separatem Eingang, ideal für Personal oder Gäste
• Luftschutzraum, der als Keller genutzt wird
• Zwei Landkeller
• Abstellraum für Equipment

Zusätzliche Ausstattung:

• Hochwertige Fliesenböden, gut erhalten
• Neuwertige Elektroheizung
• Ausreichende Abstell- und Lagerflächen für Vorräte und Equipment
• Alle Einrichtungen in gepflegtem, gutem Zustand

Renovationsbedarf in den nächsten Jahren:

• Kühlung
• Terrasse

Eckdaten des Restaurants

• Baujahr: 1985, 2. Etape 1992
• Renovation: 2005 Küche & Böden
• Nutzfläche: 320 m²
• Grundstückfläche: 1.236 m² (3 Parzellen)
• Terrassenfläche: 140 m²
• Garten: 180 m²
• Kinderspielplatz: ca. 50 m², ideal zum Austoben für Kinder
• Parkplätze: Parkplatz 16 Stk. ob Restaurant 4 Stk. (aber 30 Stk. nutzbar)
• Betriebszeit: Frühling - Herbst (Winterdienst nicht gewährleistet)
• Sitzplätze:
  • Terrasse: ca. 70 Plätze
  • Restaurant: ca. 40 Plätze
  • Esssaal: ca. 30 Plätze
• Restaurant & Zugang: Behindertengerecht

Top-Lage
Das Restaurant liegt im Ortsteil Salwald, einer ruhigen Ortschaft oberhalb des bekannten Safrandorfs Mund. Die Alpe Salwald bietet eine perfekte Ausgangslage für Outdoor-Aktivitäten und beeindruckt mit einer malerischen Bergkulisse und viel Sonneneinstrahlung. Salwald ist ein Paradies für Wanderer und Fahrradfahrer, mit zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Tür. Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht, ideal für Gäste, die die Alpen erleben möchten.

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