3.5 Zimmer, 89 m²

**Projekt "Luftmatt" - Stilvolles Wohnen an privilegierter Lage**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo urbanes Lebensgefühl auf Ruhe und Qualität trifft. Das sorgfältig kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und gleichzeitig am Rand eines gepflegten Villen- und Einfamilienhausquartiers. Verkehrsberuhigte Quartierstrassen sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld. Die grosszügigen Balkone mit Blick in den idyllisch begrünten Innenhof laden zu erholsamen Sommerabenden ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.

**Nachhaltigkeit trifft Design**
Das Projekt "Luftmatt" wurde mit dem Anspruch entwickelt, modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine zeitgemässe Fernwärmeversorgung.
Die Eigentumswohnungen wurden kernsaniert und erfüllen höchste Ansprüche an Qualität und Ausstattung. Jede Einheit besticht durch elegante Designerküchen mit Kochinsel und Geräten von V-Zug, moderne Nasszellen mit ausgewählten Materialien sowie durchdachte Grundrisse mit offenem Wohnkonzept. Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung. Elektrische Storen, Fussbodenheizung und hochwertige Einbauschränke runden das Angebot ab. Sämtliche Wohnungen wurden komplett ausgebaut und aktuell sind nur noch folgende Einheiten verfügbar:


* Haus 2: 2.OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 8m2 Balkon, CHF 1`265`000
* Haus 4: 1. OG, 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 7m2 Balkon, CHF 1`255`000
* Haus 4: 3. OG, 3.5 Zimmer-Dachwohnung, ca. 89m2 Wohnfläche, ca. 25m2 Dachterrasse, CHF 1`365`000


**Projekthomepage**
www.luftmatt.ch

**Highlights auf einen Blick**


* Kernsanierte Eigentumswohnungen
* Bezug per sofort oder nach Vereinbarung
* Exklusive Lage in ruhiger Wohnzone, zentrumsnah
* Liftzugang zu allen Etagen
* Balkon mit Ausblick ins begrünte Hofareal
* Hochwertige Küchen mit Kochinsel und V-Zug Geräten
* Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
* Grosszügiger Garderobenschrank im Entrée
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Wärmeversorgung über Fernwärme
* Fussbodenheizung und elektrische Storen
* Geräumige, private Kellerabteile
* Abstellplätze für Fahrräder



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönliche Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.